湖南省长沙市芙蓉区人民法院

                                                                               民 事 判 决 书

                                                                                                                                      （2017）湘0102民初9025号

       原告：彭某某，男，1973年6月2日出生，汉族，住所地湖南省衡山县，原长沙市雨花区无名建筑器材租赁部经营者。

       委托诉讼代理人：陈耀明，湖南锐杰律师事务所律师。

       被告：肖某某，男，1986年1月26日出生，汉族，住所地重庆市彭水县。

       原告彭某某诉被告肖某某合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭某某的委托诉讼代理人陈耀明到庭参加诉讼，被告肖某某经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

      原告彭某某向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的建筑器材租赁合同关系；2、被告向原告支付截至2017年9月30日支架管、扣件租赁费426360元，并应支付自2015年12月31日起至租赁费归还之日止的滞纳金（暂计至2017年9月30日114660元）；3、被告返还扣件六万套，若不能返还则应向原告按市场价赔偿，并应支付自2017年10月1日起至全部器材归还之日止的后续租金及滞纳金；4、被告承担原告的律师费10000元；5、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年12月13日，原、被告签订建筑器材租赁合同，原告向被告发货扣件十万套，收回了四万套，还有六万套没有收回。被告陆续支付了租赁费50000元，截至2017年9月30日止欠扣件租赁费426360元。另根据合同约定，被告须向原告自支付自2015年2月9日起至租赁费归还之日止的滞纳金。

       被告肖某某未作答辩。

       经审理查明：2012年12月13日，长沙市雨花区无名建筑器材租赁部（甲方）与被告（乙方）签订《建筑器材租赁合同》，约定：乙方预计租用甲方扣件四万套，实际数量以发货单据为准。租赁期间自2012年12月13日起至2013年5月31日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。工程施工地点为长沙市芙蓉区。租金收取标准为0.004元/天.套，成本价值为5元/套。乙方应按时向甲方交纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收违约金以及利息损失。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担。本合同解除后至租赁物收回前，因乙��实际占用器材，甲方有权按照租金标准收取该期间的费用及违约金等。在履行过程中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向长沙市芙蓉区人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支付的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。法院执行案款未到甲方账户以前，不中断甲方对乙方租金、滞纳金、利息损失的计算。合同签订后，长沙市雨花区无名建筑器材租赁部实际交付了十万套扣件，被告于2014年11月20日前返还扣件四万套。

       双方在2016年1月8日核算确认：至2015年12月31日，被告累计已付租金50000元，还欠租金273000元。

       2017年10月9日，彭某某与湖南锐杰律师事务所签订《委托代理合同》，约定湖南锐杰律师事务所指派律师代理彭彩芳与肖某某的合同纠纷一案。

      长沙市雨花区无名建筑器材租赁部于2008年1月15日登记成立，为个人经营，经营者为彭某某，该租赁部于2013年10月9日被注销。

       以上事实，有当事人的身份资料、工商登记资料、《建筑器材租赁合同》、《核算表》、发货单、验收单、《委托代理合同》等经庭审质证的证据予以证实，本院予以确认。

       本院认为：长沙市雨花区无名建筑器材租赁部与被告之间签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，双方形成合同关系，应按合同约定履行各自的义务。根据法律规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。”根据权利义务相一致原则，个体工商户��利益，即本案中的债权，也应当由经营者享有。即长沙市雨花区无名建筑器材租赁部对被告享有的债权由本案原告享有。原告已交付了扣件给被告，履行了义务。被告已收到扣件，应按双方约定按时支付租金。现被告逾期支付租金已超过60日，根据双方合同约定，原告有权解除合同，因此，原告请求解除原、被告之间的建筑器材租赁合同关系，本院予以支持。合同解除后，被告应返还扣件六万套。经计算，至2017年9月30日，被告应支付的扣件租赁费为114660元，故原告要求被告支付扣件租赁费的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，被告未按时缴纳租金的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收违约金以及利息损失。双方上述约定的违约金计算标准过高，本院酌情调整至日利率万分之二的标准计算违约金。根据合同约定，律师费由败诉方承担，原告提交��委托代理人合同，但未提交支付律师费的发票，无法证实其真实发生了该费用，故对原告要求被告支付10000元律师费的诉讼请求，本院不予支持。

       综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

       一、解除彭某某与肖某某于2012年12月13日签订的《建筑器材租赁合同》；

       二、肖某某在本判决生效之日起三日内支付彭某某扣件租赁费426340元；（暂计算至2017年9月30日止，之后的租赁费按合同约定计算至肖某某实际支付之日止）

       三、肖某某在本判决生效之日起三日内返还彭某某扣件六万套；

       四、肖某某在本判决生效之日起三日内支付彭某某违约金；（以本判决第二项确定的数额为基数，按日利率万分之二的标准计算至肖某某实际支付租赁费止）；

       五、驳回彭某某对肖某某的其他诉讼请求。

       如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

       本案受理费9310元，其他诉讼费（公告费）560元，合计9870元，由肖某某负担。

       如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。

                                                                                                                                        审　判　长　　��宜

                                                                                                                                        人民陪审员　　刘精科

                                                                                                                                        人民陪审员　　何显莲

                                                                                                                                        二〇一八年六月八日

                                                                                                                                        书　记　员　　黄子钰